Wat nieuwbouwhuizen betreft sluiten vraag en antwoord steeds vaker niet goed op elkaar aan. In Den Helder kunnen ze erover meepraten: meer seniorenwoningen zouden de doorstroming ten goede komen, maar er wordt vooral voor gezinnen gebouwd. Een huis kopen duur? Het hangt er maar vanaf waar je zoekt. In Den Helder lag de gemiddelde verkoopprijs van een huis vorig jaar op bijna 320.000 euro, aldus het CBS. Nergens anders in Noord-Holland liggen de prijzen zo laag. Ook nieuwbouwhuizen zijn er relatief betaalbaar. Van de 208 objecten die in de gemeente momenteel op Funda te koop staan, zijn er 25 nieuwbouwwoningen. Het grootste deel staat te koop in Julianadorp. Het project Willem Alexanderhof, aan de oostrand van het dorp, is een ruim opgezette gezinswijk. In Den Helder zelf gaat het om een vernieuwingsproject rondom de Balistraat, waar de gevels uit 1919 zijn behouden, maar waarachter goed geïsoleerde gezinshuizen schuilen. Kosten: nog geen 4,5 ton – vrij op naam. Ter vergelijking: een soortgelijk huis in Wormer, net boven Zaandam, kost je een ton meer. Om over de prijzen bezuiden het Noordzeekanaal maar te zwijgen. "Mondjesmaat" Hoe het aan de Balistraat met de verkoop gaat? Het loopt geen storm, vertelt makelaar Mark Heemskerk. "We hebben elke week wel een à twee kijkers. Dat is niet ongebruikelijk voor nieuwbouwprojecten, die verkopen we vaak mondjesmaat." Volgens Heemskerk schrikt een deel van de kopers door de prijs, die bij nieuwbouw hoger ligt dan bij bestaande bouw. "Maar kijk wat je ervoor terugkrijgt", zegt Heemskerk: huizen die gemiddeld …
Bron: NH Nieuws — 24/10/2026
